2025-04-15 28HSE 编辑部
邓成波家族旗下的屯门悦品度假酒店早前放售未获承接，近期遭接管并委托代理出售。该酒店涉430间房，市场估值约15亿元。
高力及莱坊（香港）表示，已获接管人委托，成为联合独家代理放售新界屯门建丰街4号的「悦品度假酒店．屯门」。该物业位于屯门建丰街及震寰路交界，楼高14层，于1982年落成，总建筑面积约227,107平方尺，共提供430间客房及23个停车位。市场估计该物业市值约15亿元，每间房价值约350万元。
高力香港资本市场及投资服务部主管翟聪表示，该物业交通便捷，步行至港铁屯门站仅需3分钟。莱坊执行董事及大中华区私人客户主管麦子兴则称，该项目是香港首间度假主题酒店，设有商铺、餐厅、会议室、儿童游戏室及户外游泳池等设施，现时酒店平均入住率达90%。
物业背景与家族动向
翻查资料，2013年邓成波斥资近5亿元购入物业前身的屯门有成工业大厦，并活化改装成酒店，于2019年开业。去年该家族亦曾委托测量师行出售该酒店，但未获承接，近日更沦为银主盘。
邓成波家族今年持续出售资产，但部分未售出的物业近日先后遭接管，包括荃湾海滨广场商场。该商场近年多次出售但未获承接，早前被接管，预料短期内将放售，估值约8亿元。
另据美联旺铺高级区域营业董事张殷焌表示，新蒲岗采颐花园地下757至764号铺位，以6,288万元售出，面积约3,588平方尺。该铺位原由大快活快餐店以22.3万元租用，现转租为买，购入后自用。原业主为马亚木集团，该集团早于2001年以约1.2亿元向发展商大手购入87个铺位，并成功拆售，大部分早已回本获利，而馀下的铺位近期注入系内其他公司作收租用途。
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