距离太子站约9分钟步程的晓柏峰，公布首批100伙的价单，折实平均尺价17602元。虽较去年年中附近推出的新盘低开1成4， 但减幅只是看齐同期大市跌幅，而且对比毗邻约10年楼龄的景怡峰，贵百分之6。
另一个邻近旺角东站的市区盘，Elize Park部署本月底公布楼书。项目涉及52伙，标准单位包括1房至2房，实用面积约240至345平方尺，另设9伙特色户，实用面积约220至440平方尺。至于新地旗下酝酿多时的天水围YOHO WEST，最快下周一或之前上载楼书，月内开售。发展商指会先推第1期，涉及1393伙，估计首批会有约280伙。
市况疲弱之下，部分新盘馀货也要减价，一如中海外发展的启德维港1号，增加折扣优惠，变相劈价2成。以一间实用面积459平方尺的两房为例，减价前的折实楼价约1230万元，但由于折扣优惠由百分之17.5增至3成4后，最新的折实楼价约984万元，定价追近毗邻的全新盘启德海湾1。
转看过去周末的市况，一手市场方面，录约94宗成交，较对上一个周末回落1成2。成交主要来自屯门NOVO LAND 2A期，发展商新地新增最多5%楼价保障条款后，过去周六开售186伙，最后沽出约80伙，占可售单位4成3。
至于二手方面，由于未来也有大型新盘登场，买家聚焦新盘市场，使二手交投受压。根据4大代理行统计，十大屋苑在过去周末录约3至4宗成交不等，按周全线下跌。邻近元朗站的Grand YOHO，一间实用面积519平方尺的2房，原先开价800万元，其后减至745万元沽出，尺价14355元。原业主早于2016年买入单位，持货7年，转手损手约102万元或1成2。
另外太古城有凶宅同层的2房单位，略减50万元成交。单位来自顺安阁中层，据悉同层其他单位，曾经有人跳楼，成交单位最初开价800万元，最终以750万元连租约成交，低于银行估价逾100万元，尺价12931元，以原业主550万元的购入价计，帐面获利200万元或3成6。
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