之前跑马地新盘ONE JARDINE’S LOOKOUT的销情不错，全盘在约两个月内售罄，可见该区有一定吸引力。虽然毗邻湾仔及铜锣湾闹市，但反而弥漫著一种恬静及慢活的氛围，成为自成一国的小社区。因此，即使这里的屋苑或大厦普遍已经有一定楼龄，仍然能吸引不少专业及中产人士，还有名人入市或聚居。跑马地大致分为「上、下跑马地」，今集参观放盘所在的「下跑马地」，住宅密度比较高，普遍以单幢楼为主，由开放式至三房不等，实用面积约400至700多平方尺。另外，附近会比较多民生商店及公共交通选择。
第一个放盘来自由新地发展的愉宝大厦，在1979年入伙，楼龄约45年。大厦楼高25层，除了提供144伙，实用面积介乎348至473平方尺的一房至两房单位外，到顶层还有两个实用面积871平方尺的三房特色户，所以合共有146伙，主打一房户。放盘属于高层一个B室单位，实用面积473平方尺，为平层最大，一房间隔。业主现时叫价720万元，折合尺价1.52万多元。单位相连装修及家具，一进屋没有玄关，但在旁边进浴室及厨房的走廊，则已预留了凹位可造大型储物柜收纳。单位向西北，有一扇大窗可以远望马场比较开扬的景观，所以并不压迫。对于有一定年纪的旧楼，不少准买家都会考虑按揭问题。代理指，约45年楼龄的愉宝大厦，银行仍然愿意承造高成数按揭。通常以「75减楼龄」的方式计算最长还款年期，愉宝大厦刚好可以承造约30年还款年期。当买家要借尽九成按揭时，每月供款约3万元，月入要求就要约6万元。
第二个放盘来自由金毓大厦，都是单幢盘。它就早愉宝大厦三年入伙，楼龄约48年，同样已做大维修。全幢采用一梯两伙设计，清一色提供三房户，基本上A、B室的开则是呈以镜面倒转，唯独厨房再入工人房的空间，A室会多了一个转角位置，所以实用面积也大些，有492平方尺。至于B室则少25平方尺，有467平方尺。放盘是一个中低层B室，看到业主是将厨厕改动了少少。原本他开价650万元，折合折价约1.39万元。不过在我们拍摄完之后数天，代理指，单位已经售出，可惜业主不愿意透露成交价。一进屋会先有一条小玄关走廊，右边已是第一间睡房，有50多平方尺。馀下两间则在客饭厅进入，分别80多及60多平方尺。由于金毓大厦的楼龄已有48年，若要借取高成数按揭，其还款年期会有所递减，只能承造最高27年。
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