政府今个财年的财赤预算飙升超过1倍至1000亿元，财爷指出问题，是因为卖地收益不似预期，库房很难达到收支平衡，但长远要继续依赖房地产支持政府财政，估计也有待市况好转，发展商对投地恢复信心。而过去周末的一、二手交投量，都相对稀少；没有全新盘开售的周末，住宅市场由二手主导，四大代理统计的十大屋苑成交量，平均录约7宗，按周增加约1宗，仍然处于相当淡静的局面，部分大型屋苑其实价钱有回稳的迹象，例如太古城近期屋苑平均尺价，按月上升约7%，约为14900元水平，最新成交单位，为南天阁中层D室，715平方尺的3房户，连租约成交价1100万元，尺价15385元，原业主于2002年以310万元入市，持货22年，帐面获利790万元，升值2.5倍；蓝田丽港城最新售出21座高层G室，517平方尺的2房户，成交价555万元，尺价10735元。原业主于2013年1月以506万元买入，持货11年帐面升约9.6%。代理则表示，楼市近日观望气氛转为浓厚，加上最近金融市场气氛低迷等因素，二手交投继续于低位横行。有半新盘持货11年，楼价跌超过2成，为大埔白石角天赋海湾1期，一间933平方尺3房户，消息指以约863万元售出，尺价约9250元，比银行估价低约12%，原业主于2013年以约1104.3万元，向发展商一手购入单位，现时帐面蚀约241.3万元。
新盘市场没有太大竞争之下，周末成交量都大跌67%，只录约63宗成交。而次轮销售90伙的滙都II，则售出约30伙，即占这轮销售约33%的单位，成交价最贵为，第6座9楼A03室，535平方尺，成交价598.75万元，尺价约11192元；英皇道的101 KINGS ROAD周末售出3伙，包括29楼H室，432平方尺，成交价1036.7万元，尺价约23998元。现时短期内也未见有全新盘要抢占市场空档推盘，新世界发展的北角皇都戏院重建项目第1期，正式命名为「State Pavilia 皇都」，涉及388伙，提供1房至4房单位，但发展商表示最快于2025年才会初推出，项目主要以招标形式推出，定价将参考港岛区超级豪宅，重点推3房及4房特色大宅，相信也并非一般小市民可以负担的楼价水平。
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