2025-04-12 28HSE 编辑部
丽新发展（00488）积极推售馀货盘，旗下观塘Bal Residence尚馀80伙待售，现推出顶层连天台特色户招标。同系元朗大旗岭项目涉及112伙，预计在第四季推出市场。
Bal Residence馀货推售情况
丽新发展高级副总裁潘锐民表示，Bal Residence共有156伙，目前已售出76伙，占项目总数约49%，并正分批交楼。买家可选择三个月成交期，以加快入住。该盘买家以用家为主，亦有投资者入市，预料项目租金回报可达4厘。
潘锐民指出，Bal Residence馀货主要为1房单位，近日开放29楼C室连天台户供参观。此特色户实用面积793平方尺，属3房套加储物室间隔，备有内置楼梯直达464平方尺天台。市场上同类单位尺价约2万元，已有准买家表示兴趣。该单位已上载销售安排，并于周二起推出招标，最终截标日期为本月底，中标买家可优先认购该盘住宅车位。
元朗大旗岭项目第四季推出
同系元朗大旗岭项目将于第四季推出，提供1房及2房单位，并以「即买即住」方式应市。资料显示，该盘于去年1月已获批预售楼花同意书，预计落成日期为今年12月底。对于下半年楼市走势，潘锐民表示，预计楼价将呈「牛皮」状态，美国大选结果将影响环球息口走势，楼市仍具挑战性。
明翘汇再创新高售价
佳明（01271）旗下青衣明翘汇昨日售出1伙，为1座30楼A室，实用面积807平方尺，3房间隔，以1,707.5万元售出，尺价21,159元，创项目分层户新高售价。目前该盘尚馀2伙分层户及5伙顶层复式单位待售。
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