2025-02-24 28HSE 编辑部
一个发生过轻生事故的2房居屋单位，最近以250万元低价推出拍卖市场，尺价低见「4字头」，相当于公屋价。业主于2013年以329万元购入此单位，持货12年，是次开拍价格相比购入价低79万元，即帐面蚀让约24%。
忠诚拍卖行表示，上述物业为观塘顺致苑顺辉阁C座低层户，实用面积560平方尺，2房间隔，单位开价250万元拍卖，折合尺价仅4,464元，相等于公屋水平。代理透露，业主的一名亲友于2023年在单位的房间内自缢身亡，事后业主花费20万至30万元将单位重新装修，现时该单位的市值估计约为412万元，是次拍卖的开拍价格比市值低出162万元或40%。
至于该单位的租金市值则介乎于12,000至14,000元之间，以250万元的开拍价计算，租金回报率可达5.7%至6.7%。
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