西贡傲泷买家入市5年后弃购 劲蚀378万订金 单位大劈1500万重售

有「明星屋苑」、「蚀让之城」之称，新世界旗下西贡清水湾豪宅「傲泷」，继上周早前连续录得9宗挞订后，再有一宗4房单位挞大订，涉及订金高达378万元。

根据成交纪录册，傲泷15座地下D单位，实用面积1,710平方尺，连264平方尺花园，原于2019年9月以3,780.5万元成交。不过，买家最终未能完成交易，昨日正式终止合约，料被没收相等于楼价10%的订金，即378万元。

当初买家采用超长成交期付款方式，自2019年买入单位起，原定于2023年8月一次性支付馀下的90%楼价，并可享提早入住优惠。

发展商即日对将挞订单位进行减价重售，原定售价为5,178.9万元，尺价约30,286元，大幅减价至3,600万元，尺价下调至21,053元，减幅达30.5%，累计降价1,578.9万元。该单位将于本周六（5日）以先到先得方式重售。

此外，早前的9伙挞订之中，其中一名买家为著名日籍建筑师木下一（JAMES HAJIME KINOSHITA)的儿子木下安德(ANDREW KINOSHITA)，他在2020年以5,622.8万元购E座一个特色单位，上周挞订。   

木下一为加籍日裔建筑师，生于1933年，于上世纪60年代来港，曾于巴马丹拿建筑及工程师事务所工作，作品包括怡和大厦、香港理工大学第一期校园，以及曾获香港建筑师学会年度建筑奖银奖的沙田穗禾苑。

有说木下一来港发展是为了追求现任妻子，怡和大厦采用圆形窗户的设计灵感是来自妻子，现时木下夫妇居于西贡一间别墅。

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