西营盘AVA 128低位入场价破纪录 低层开放式户293万成交

西营盘AVA 128的楼市价钱持续下调，最新交易显示，价钱已跌破数个关键支持位，创下该大厦的最低纪录。其中一个低层B室单位，面积仅178平方尺，采用开放式设计，原本开价320万元，经过8.4%的减价，即减少27万元后，最终以293万元成交，尺价为16,461元。

该单位自2015年以400.2万元购入，当时的尺价为22,483元。经过约9年的持有期，业主面对高达107.2万元或26.8%的账面亏损。

同时，上环文景大厦的一个低层D室，实用面积为195平方尺，亦采开放式设计。该单位原来标价270万元，经过调整后以258万元售出，相应的尺价为13,231元。此单位于2018年以410万元购入，持有超过6年后，业主遭遇约152万元或37.1%的账面亏损。

此外，根据中原地产分区营业经理巫国荣的信息，屯门弦海的一个高层E室，实用面积447平方尺，设有两房间隔，原本开价560万元。经过总计117万元的降价后，该单位最终以443万元成交，尺价降至9,911元。原业主于2019年以625.8万元购入该单位，现在的转手造成约182.8万元或29%的账面亏损。

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