昔日西湾河的海傍，在今日太安楼对出一带。随著上世纪八十年代，港英政府著手兴建东区走廊而填海，西湾河的海岸线不断北移，才逐步演变为今日的模样。在这块新填海地上，先后落成多个大型屋苑。与外面旧区不同，这带的居住环境清幽宁静，但也是一个能自给自足的小社区。在众多屋苑中，以在海边、高耸入云的嘉亨湾最为突出。计及6层的基座及平台，每座都有60多层高。2005年落成的嘉亨湾，由恒地及中华煤气合作发展，楼龄约18年。五座物业呈「V」形排列，令大部分单位都可以亨有不同程度的维港、鲤鱼门海峡、蓝塘海峡，或筲箕湾避风塘景色。不过若要无遮挡海景，就以三房或以上大单位为主。虽然座数不多，惟因够高，所以能提供超过2000个单位。在户型选择上也很多元化，涵盖一房至五房特色户，实用面积由293至2170平方尺不等。
第一个参观放盘是屋苑主打的两房房，位于第6座低层H室，实用面积492平方尺，只有主人房能够看到少量海景。业主现时叫价880万元，尺价1.79万元，同时以2.3万元放租。客饭厅呈以长直形，有约170平方尺。因为客厅要预留通道出露台，所以沙发只能够放在客饭厅中间位置。这里没有其他窗，客饭厅的通风只能依靠露台门。单位加了一些入墙家具、假天花等，但代理指，地板、厨厕柜等配置都是原装设计。能看出有岁月痕迹，但未至于很残旧。若果是自住，都建议花钱装修一下。假设买家借尽9成按揭，以还款年期是30年，息率4.125厘来计算，每月供款约3.9万元。要通过压力测试，月入就需要约8.22万元。
第二个放盘位于嘉亨湾旁边的鲤景湾。由太古发展的鲤景湾，早于八十年代末，已经随著西湾河填海而落成。由于当年受到启德机场的航道限制，所以高度较嘉亨湾矮一大截，只有17至20层高。惟因占地广，有17座，故能提供接近2300个单位，是这带伙数最多的屋苑。鲤景湾分了四期发展，分别以「观」、「逸」、「怡」及「安」字阁来区分。首两期「观」、「逸」字阁最临海，向外的单位，可以享有无遮挡海景。「怡」、「安」字阁则因受到后来落成的嘉亨湾及逸涛湾所影响，所以海景会被不同程度遮挡。这两期也相对靠近东区走廊，单位或会受噪音影响。作为旧式屋苑，鲤景湾的标准户型选择不算多元化，以两房及三房套为主。在第15座安泽阁会找到纯三房间隔，不过只有两柱。另外也设有平台或「缩则」特色户，整体实用面积由426至814平方尺不等。
放盘位于观海阁顶层，需要乘升降机到达16楼，走多一层才抵达家门。单位属于「缩则」两房户，实用面积532平方尺。业主最新叫价1028万元，尺价近2万元。一进屋会是一个小玄关，空间不大，所以鞋柜要放在右边，刚好有一个凹位可以造玄关柜。客饭厅呈以长直形，有大约130平方尺，感觉都宽敞。由于进房间的走廊设置在客厅的后端，所以两厅布局不算分明。若果要沙发正对电视机，饭桌只能在旁边，靠转角墙摆放。这个单位其中一个卖点是海景，向西北。虽然不是正望，也会看到鰂鱼涌公园及少许东区走廊，但感觉更有延伸感，可以看得更远。加上单位位处大单边，附近没有其他大厦遮挡，视野更加开扬。惟因邻近东区走廊，所以很大机会受到噪音影响。假设连同按保，借尽900万元货款额。每月供款要约4.47万元，月入就需要约9.34万元才能通过压力测试。
与不少旧式屋苑一样，鲤景湾的基座设有不少商铺及食肆。当中不得不提的，一定是临近海傍的这一条街，是著名的「苏豪东」。特色餐厅、酒吧林立，大部分更可以带宠物一起进去。虽然这边已经可以满足基本日常所需，但若想有更多购物及饮食选择，都可以出去筲箕湾道一带。相对繁华很多，会有不少民生商店、街市购买鲜活食材；也会经过著名的「太安楼」，里面的地下集中了不少小吃店，加上较夜关门，居民可以「扫街」、吃宵夜后才回家。
有用 4
