蓝澄湾放盘一年未有承接｜90后买楼成家立室 2次提价诚意打动卖家割爱

中原地产高级资深分区营业经理许伟业表示，青衣蓝澄湾一个实用面积488平方尺2房单位，叫价580万，在市场放盘一年后，终于以473万元成交，累减107万元，尺价9,693元。

上述物业为蓝澄湾2座低层F室，买家为一位90后，计划买楼成家立室。由于资金不足，需靠家人协助及申请8成按揭，但由于需等待银行的预先批核，初时不敢提出还价。后来卖家改变主意，打算将物业转卖为租，使买家著急，怕失去心头好，于是请原业主给予多些时间，并把楼价由460万元提价至470万元，当得知原业主仍在考虑是否出售时，提高出价至473万元。

后来原业主得知买家年龄不足30岁，于是考虑一晚后，想到自己也曾年青过，便答应以473万元售出单位。

原业主于2019年以600万元购入单位，此次转手蚀让127万元，单位贬值达21%。

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