万科香港上然第2期加推新一批69伙 尺价1.17万降幅达2.5% 入场价321万

万科香港旗下位于大埔马窝路19号的上然第2期，反应热烈，昨日趁势加推新一批共69伙，折实平均尺价约为1.17万元，入场价由321万元起。

昨日加推的2号价单涵盖的1房及2房单位，面积介乎302至474平方尺，并提供折扣高达16%。此次折实平均尺价为11714元，相比首张价单的12018元尺价，降幅达2.5%。万科香港董事总经理周铭禧解释，此次加推属于原价推出，价格调整主要基于单位的坐向及景观差异，并强调这是同区近十年来最具竞争力的新盘价格。

2号价单的单位分布于项目的第6座及第7座，其中包括34伙1房及35伙2房单位，还有2伙连天台的特色单位。售价由382.1万至831.5万，尺价介乎11793至17654元。折实后的售价介乎321万至698.5万，折实尺价则在9907至14830元之间，折实平均尺价维持在11714元。

价格最亲民的单位是7座2楼D1室，面积324平方尺，1房间隔，折实售价321万元，折实尺价约9907元，是2号价单中尺价最低的单位。价格及尺价最高的单位为7座15楼B3室，面积471平方尺，连386平方尺天台，2房间隔，折实售价698.5万元，折实尺价约14830元。

是次加推的单位中，33个单位的折实价低于400万，买家可享受新推出的100元印花税优惠措施。

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