第二季有机会推出新盘一共有6个，涉及逾3200伙，其中SIERRA SEA第1A(2)期，相信会成为今季焦点，作为新地历来最大型的住宅项目，屋苑规模媲美海怡半岛，只计1A(2)期也有781伙。另外黄竹坑滶晨正筹备楼书及售楼处，项目主打3房及4房单位，以豪宅定位，港岛盘方面，柴湾海德园第1期，也有机会在第二季推出。至于市区方面，启德继续成为供应重镇，3个大盘供应接近1500伙，当中MIAMI QUAY II及Victoria Blossom第1期也是位于跑道区。
楼价持续下跌，再加上经济环境未见有好转，部分买家即使有住屋需求，或也想再观望多段时间，变相推高租务需求，继而拉高租金。荃湾柏傲湾2A座一个高层1房单位，实用面积348平方尺，以1.87万元租出，尺租53.7元，媲美市区全新盘。例如最近入伙的长沙湾愉悦，同样为1房间隔，实用面积350平方尺，跟刚才柏傲湾的租盘面积相若，月租甚至较便宜，以1.75万元租出，尺租刚好50元。
豪宅市场方面，3月录得接近50宗，按月升逾7成，涉及金额接近40亿元，其中浅水湾丽景园银主盘更加有钱赚。这单位原先是由「铺王」邓成波家族持有， 曾多次抵押予银行及财务公司，去年沦为银主盘，单位实用面积达到2576平方尺，原则为4房间隔，银主最初叫价8000万元，近日以7000万元成交，尺价约2.7万元。以单位2010年约5500万元的买入价计，帐面升值1500万元或2成7。
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