2025-02-21 易发睇楼团
在刚过去的圣诞节4天长假期中，香港楼市未见焦点新盘推出，多数发展商专注于清货销售，加之寒流来袭及不少市民选择北上度假，新盘销情不免受冷。尽管如此，新地旗下的天水围YOHO WEST在假期前热销势头不减，成为长假期间最受关注的楼盘，共售出6伙。而屯门NOVO LAND、中洲置业沙田火炭星凯．堤岸、信和牵头发展的旺角ONE SOHO亦连录成交，总括4天长假期新盘销情企稳，共售出约20伙。
天水围YOHO WEST昨日再添2笔交易，一为3A座31楼A3室，面积439平方尺的2房单位，成交价为541.03万，平均每平方尺售价12324元；另一为3B座29楼B3室，面积286平方尺的1房单位，售价为408.39万，每平方尺售价达14279元。YOHO WEST在长假期间共套现逾3000万，并自本月初推售以来，不足一个月已累售1078伙，占项目总数的77%，套现超过57.4亿。
NOVO LAND在屯门也显示出持续的销售力，假日期间售出2伙，其中1B座11楼F室，面积423平方尺的2房单位，以581.59万成交，每平方尺13749元。新地上述两盘于假期间共售出8伙，套现近4000万。为销情最佳的发展商。
会德丰地产旗下的MONACO MARINE也在假日期间录得1笔特色户交易，一个低座D座6楼B室特色户，面积446平方尺，附设286平方尺的天台，以256.5万售出，每平方尺售价为28173元。
由希慎兴业及香港兴业合作发展的大埔林海山城，亦于长假期间售出一个特色户，16座地下D室，面积1133平方尺，附设99平方尺的花园，售价为1291.62万，每平方尺售价11400元。
恒基地产在假日期间亦售出2伙，分别为鰂鱼涌的THE HOLBORN及红磡的BAKER CIRCLE‧GREENWICH，合共为发展商套现逾1100万，其中THE HOLBORN的12楼A10室，面积277平方尺的1房户，以639.26万成交，每平方尺售价23078元。
泛海国际旗下的元朗洪水桥滙都I在假日期间成功售出一个单位，该单位为3座5楼的B07室，拥有498平方尺的宽敞空间，以744.83万港元成交，每平方尺售价达到14956港元。
与此同时，永义国际旗下位于何文田的现楼项目誉林，也在圣诞节假期期间透过招标方式成功出售了一个单位。该单位位于12楼C室，面积为494平方尺，配置两个房间，最终以1090万港元的价格成交，平均每平方尺成本为22065港元。
总结今年圣诞假期的楼市，共有约20个单位售出，虽然与去年同样为四天的圣诞长假期40宗成交相比减少了一半，但考虑到当前市场环境，这仍显示楼市保持了一定程度的稳定性。
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