美联储减息影响本地楼市，发展商加快推售馀货

美国联储局最新减息消息刺激香港房地产市场，发展商纷纷加快推售馀货。今日及明日将有259伙新房源推出，其中会德丰地产的将军澳日出康城PARK SEASONS明日推出158伙，折实价钱由454.1万元起。启德的DOUBLE COAST I则今日推售5伙。

日出康城PARK SEASONS本轮推售将集中于6号价单的78伙，单位实用面积介乎314至537平方尺，入场折实价钱454.1万元，折实尺价起自14,028元。

另一方面，恒地牵头发展的启德天泷，已于昨日标售出一伙。该单位位于2座18楼B室，设有3个房间，实用面积达1,002平方尺，成交价钱为3,303万元，折合尺价为32,964元。自上月19日起，该项目采用现楼形式推售，迅速售出35伙，累计套现约13.6亿元。

新地的沙田珑珀山亦于单日内售出两伙，其中Crown Tower的18楼C单位，四房间隔，实用面积1,494平方尺，成交价钱2,800万元，尺价18,742元；King Tower 2的19楼A单位，三房间隔，面积为1,061平方尺，成交价钱为1,868.8万元，尺价17,614元。发展商表示，该项目自推出五个月来已售出94伙，累计套现逾20亿元。

建灏地产在九龙城的文曜项目，最新以1,169.6万元售出一个两房单位，位于11楼A，实用面积为635平方尺，尺价约18,417元。

此外，乐声电子在港岛南区的豪宅项目大潭道45号，近期以3.03亿元售出6号洋房，实用面积为4,778平方尺，尺价高达63,416元，标志著该项目近三年来的首宗一手成交。