「绿置居楼王」丽玥苑首录挞订损失8.9万 「居屋楼王」启欣苑拆墙风波后累计录得74宗挞订

28HSE 编辑部  4小时前刊登  370 #公营/资助房屋

去年推出的「绿置居2023」长沙湾丽玥苑,以市价52折的优惠价上市,被誉为性价比最高的「绿置居楼王」。该屋苑提供2,359个单位,售价由约154万至461万元不等,一推出即被绿表买家迅速抢购一空。

然而,房委会最近更新的成交纪录显示,丽玥苑于3月12日录得首宗挞订,涉及一个位于C座28楼的280平方尺单位,售价约178万元,该买家原本已支付5%订金,挞订后将损失约8.9万元。房委会惯常将挞订的单位于未来的绿置居销售中重新推出,意味著未来申请者有机会购得此单位。

此外,「居屋2022」的启德启欣苑累积录得74宗挞订,该屋苑售价从124万至479万元不等,两座大厦共提供1,840个单位,因采用「组装合成」建筑法(MiC)兴建厨房及浴室,房署要求业主签署不改动间隔的同意书,引起连串风波。

立法会议员兼房委会资助房屋小组委员会委员梁文广表示,启欣苑的挞订情况与楼市下跌有关,但情况并不算严重,不会对未来居屋销情造成影响。邻近启德体育园的启欣苑,因毗邻港铁屯马线及34名校网,于开卖首日即大受欢迎,甚至超越同期的楼王北角骥华苑。

「居屋2020」、「居屋2022」及「居屋2023」部分挞订单位,以及约350个租者置其屋计划(租置计划)回收单位,将连同「居屋2024」单位于第二季推售。

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