「绿置居楼王」丽玥苑首录挞订损失8.9万 「居屋楼王」启欣苑拆墙风波后累计录得74宗挞订

去年推出的「绿置居2023」长沙湾丽玥苑，以市价52折的优惠价上市，被誉为性价比最高的「绿置居楼王」。该屋苑提供2,359个单位，售价由约154万至461万元不等，一推出即被绿表买家迅速抢购一空。

然而，房委会最近更新的成交纪录显示，丽玥苑于3月12日录得首宗挞订，涉及一个位于C座28楼的280平方尺单位，售价约178万元，该买家原本已支付5%订金，挞订后将损失约8.9万元。房委会惯常将挞订的单位于未来的绿置居销售中重新推出，意味著未来申请者有机会购得此单位。

此外，「居屋2022」的启德启欣苑累积录得74宗挞订，该屋苑售价从124万至479万元不等，两座大厦共提供1,840个单位，因采用「组装合成」建筑法（MiC）兴建厨房及浴室，房署要求业主签署不改动间隔的同意书，引起连串风波。

立法会议员兼房委会资助房屋小组委员会委员梁文广表示，启欣苑的挞订情况与楼市下跌有关，但情况并不算严重，不会对未来居屋销情造成影响。邻近启德体育园的启欣苑，因毗邻港铁屯马线及34名校网，于开卖首日即大受欢迎，甚至超越同期的楼王北角骥华苑。

「居屋2020」、「居屋2022」及「居屋2023」部分挞订单位，以及约350个租者置其屋计划（租置计划）回收单位，将连同「居屋2024」单位于第二季推售。

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