2025-02-26 易发睇楼团
近期积极散货的纪惠集团，据报最新沽出湾仔新银集团中心全层写字楼，成交价7,757万元，尺价约1万元，创十多年新低！该处亦为纪惠集团总部，已使用长达18年。
上述写字楼为湾仔新银集团中心26楼全层，享全维港景，面积约7,388平方尺，以7,757万元计，尺价仅约10,500元，为十多年新低。该层楼面由纪惠集团于2003年以1,880万低价购入，2007年收回作总部自用，持货22年获利约5,877万元，升值3倍。
据了解，纪惠集团曾于2020年，以1.34亿购入新银集团中心20楼全层写字楼连两车位，面积约7,388平方尺计，尺价约1.8万元，当时汤文亮指「成交尺价不算贵」因此购入自用。据估计，是次沽出26楼总部后，不排除会迁入20楼自用。若把两宗成交比较，尺价在5年间，已大跌4成。
纪惠集团自去年9月起，已先后放售6个物业，共涉逾48亿元，包括赤柱舂坎角华翠海滩别墅、舂坎角道68至70号独立屋地、上环信德中心西翼35楼全层、金钟力宝中心全层户、铜锣湾摩理臣山道39号精品酒店及尖沙咀柯士甸广场全幢商厦。汤文亮早前接受传媒查询时表示，集团近月放售多个大码物业，是因应银行要求降低借贷比例，属正常公司运作。
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