碧湖花园提供1316伙，涵盖2房至4房户型，由信置发展，在1994年入伙。参观放盘在1座，实用面积400平方尺，采2房间隔，业主开价400万元，尺价1万元。碧湖花园基本上所有单位均采钻石厅的开则，考验摆放家具的心思，不过可避免望见毗邻单位。放盘外望楼景为主，同时望到楼下泳池及学校。放盘业主是在去年9月以450万元买入单位，若以目前叫价计，帐面已经要蚀50万元或1成1，贴近同期大市的跌幅。
至于牵晴间提供2688伙，以伙数规模计，可谓为区内数一数二的私人屋苑，主打2房至3房间隔，由恒地发展，在1999年入伙。参观放盘实用面积384平方尺，为「细2房」间隔，业主开价410万元，尺价1.06万元。长形大厅设有对流窗户，窗台一方望毗邻屋苑，即碧湖花园的楼景及内园为主。业主是在2016年4月以约379万元买入单位， 以目前410万元叫价计，若成交售出，转手可帐面获利约31万元或百分之8。
北部都会区的发展蓝图所覆盖的土地约3万公顷，面积相当于香港的三分之一，主要分布在天水围、元朗、粉岭、上水等，并分成四大区域，有不同定位及发展主题，预计可增加约50万个单位供应，及50万个职位。不过若果因为这发展概念，而投资或入市北区的住宅，买家除了要对赌最终成品，是否可以如预计般呈现出来，也要对赌未来20年的楼价走势。因为根据相关行动网领，北部都会区会在未来5至10年成形，约20年时间才完成。
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