2025-03-17 28HSE 编辑部
中原地产 - 麦伟成高级分行经理表示,新盘热销带动市场气氛,买家入市信心增强,粉岭及上水区本月至今暂录约44宗二手成交,按月升一倍。其中粉岭牵晴间本月录约6宗成交。
最新成交单位为牵晴间10座中层H室,实用面积386平方尺,属2房间隔,原叫价$438万,经议价后以$430万易手,折合实用尺价$11,140。
据悉,新买家为区内租客,见楼价较数年前大幅回落,且屋苑环境舒适、单位价钱合理,遂决定转租为买,自住上车。原业主于2019年以$538万购入,持货约6年,现转手帐面蚀$108万,单位期内贬值约20%。
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