粉岭海联广场2座凤凰层2房户 区内家庭客以$405万承接 议价近$10万

美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生表示，移民盘由于有较大的减价空间，向来较易转手，该行最新促成粉岭海联广场466实尺凤凰层户以$405万易手，较银行估价低约两成。

叶容生表示，成交单位为粉岭海联广场2座凤凰层户，实用面积约466平方尺，采2房间隔。据悉，单位属移民盘，现时银行估价介乎$480万至$495万，最先以$415万放售，及后获区内家庭客议价$10万，以$405万承接，实用尺价约$8,691。

资料显示，原业主于2012年以约$273.5万购入该单位，持价11年，帐面获利约$131.5万。

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