粉岭名都2房议价后以$399万沽出 持货7年账面蚀$26万离场

中原地产-刘德兴经理事表示，近期市场信心显著提升，带动二手成交，粉岭名都本月暂录约2宗成交，屋苑新近录得1座低层E室成交，单位实用面积399平方尺，建筑面积533平方尺，2房间隔，放盘时开价约＄420万，议价后以$399万沽出，实用面积平均尺价$10,000。

中原刘德兴指，新买家为上车客，见单位间隔合用，价钱合理，加上可受惠最新从价印花税措施，印花税仅$100，即入市单位自用。据了解，原业主则于2018年以$425万购入上址，持货7年，现转手账面蚀$26万离场，单位贬值约6.1%。

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