粉岭中心H座中层3房户$488万连租约易手 买家享3.6厘回报

中原地产 - 麦伟成经理表示，粉岭及上水区交投气氛升温，本月至今录得近50宗二手成交，按月升一倍。其中粉岭中心本月暂录约4宗成交，最新录H座中层06室以$488万连租约易手，折合实用尺价$9,121。

上述单位建筑面积702平方尺，实用面积535平方尺，属3房间隔，原业主开价$520万，议价后成交。新买家为长线投资者，认为楼价回落后吸引，遂购入单位收租，现时租金约$14,500，料可享约3.6厘租金回报。

据了解，原业主于2020年以$650万购入单位，持货约5年，现转手账面蚀$162万，单位期内贬值25%。

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