粉岭中心H座中层3房户$488万连租约易手 买家享3.6厘回报

28HSE 编辑部  8小时前刊登  24 #成交行情

中原地产 - 麦伟成经理表示,粉岭及上水区交投气氛升温,本月至今录得近50宗二手成交,按月升一倍。其中粉岭中心本月暂录约4宗成交,最新录H座中层06室以$488万连租约易手,折合实用尺价$9,121。

上述单位建筑面积702平方尺,实用面积535平方尺,属3房间隔,原业主开价$520万,议价后成交。新买家为长线投资者,认为楼价回落后吸引,遂购入单位收租,现时租金约$14,500,料可享约3.6厘租金回报。

据了解,原业主于2020年以$650万购入单位,持货约5年,现转手账面蚀$162万,单位期内贬值25%。

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