2025-04-28 28HSE 编辑部
随着访港旅客数目的逐步回升及楼市租金的调整，不少跨国品牌及奢侈品店重新寻找香港铺位。据土地注册处资料，专营各国名牌手袋的米兰站新近租下铜锣湾波斯富街的铺位，月租20万元，较之前的高位下降了78%。
该铺位位于波斯富街77至83号地下Q铺，面积约700平方尺。米兰站以每平方尺租金约286元承租此铺，据悉该品牌在波斯富街已有分店，这次是趁租金下调时机扩展业务。
从2019年至2022年，这个铺位曾由一家钟表店以月租48万元承租，与当时相比，新的租金下降了58%。更远的对比来看，该铺位在2013年的月租曾高达90万元，相比之下，当前租金较11年前下降了78%。
瑞士钟表品牌扩展铜锣湾店面 租金较旧增逾10%
在铜锣湾另一角，罗素街38号金朝阳中心地下D号铺，面积约795平方尺，最新的租金为每月40万元，平均每平方尺租金为503元，这比之前的租金35万元高出逾10%。租客为一家瑞士钟表品牌，原租用邻近铺位，见到该铺位原租客迁出后，便迅速承租以拓展其业务。
筲箕湾小型商铺价钱倒退12年
在筲箕湾，天悦筲箕湾广场1楼的一个双号小商铺，面积约210平方尺，最近以约103万元成交，每平方尺价格为4,905元。该物业的原业主于2012年以约145万元购入，持有12年之后以亏损约42万元卖出，反映出小型商铺市场的价值回退。
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