筲箕湾全新盘「傲华」，是老牌发展商协成行继2014年远晴后，于区内第二个单幢楼项目。提供156伙，主打一房上车户型，有72伙，面积由283至343平方尺；开放式占54伙；至于划一456平方尺的两房单位，就只有18伙。「傲华」也设有12伙连平台或天台特色户，包括两伙标准户没有的三房间隔，其中最大737平方尺的26楼C室，内置楼梯上564平方尺的天台，之前同系的何文田芳菲都系这样的设计。另外3楼H室也比较特别，246平方尺的一房单位，设有一个622平方尺的平台，面积足足等于2.5个单位般大。
由市区旧楼重建而成，无可避免都要望楼景。「傲华」的布局于是刻意扭过，尽量避免楼望楼。标准楼层的C至F室向西北面，望向望隆街休憩处及「东成楼」方向。虽然都会看到其他大厦，但距离不这么近，景观相对优胜。低层单位也可以看到内园景及旁边现时正围封的用地。这幅是政府土地，暂时未有规划，只有些树。A、B室向西南，会望向一条马路之隔的「景辉大厦」及附近的旧楼，可以避过旁边的「东明楼」，减低压迫感。至于G及H室向东南，望向树后面房协的「明华大厦」。不过要留意，「明华大厦」正进行重建计划，现在处于第二期工程。在「傲华」后面的A至E座，属于第三期重建，预计在2028年开始。整个「明华大厦」的重建工程﹐预料于2035年完成。换言之，「傲华」在入伙后约3年，就会受到不同程度的工程噪音及沙尘影响。
「傲华」是继鸭脷洲「弦岸」后，今年第二个开价的港岛全新盘。首批50伙，涵盖开放式至两房标准户，折实平均尺价23042元。除了较「弦岸」低外，也是自2018年3月香港仔「南津．迎岸」后，港岛区逾5年来最平新盘。港岛向来新盘不多，筲箕湾更加有近4年没有新供应。对上一个是林氏家族旗下的「One Eighty」，2019年10月推出首批30伙，折实平均尺价约2.38万元，「傲华」首批低约百分之3.2。如果觉得时间相差太远，可以参考邻近太古城，同样是单幢式项目的恒地西湾河「THE HOLBORN」，近两年前首批折实平均尺价要近2.9万元，「傲华」更加低两成。「THE HOLBORN」刚刚入伙，最新一手尺价是27400元。不过对比附近一带半新楼的二手造价，「傲华」的开价则高出约一成二至三成，「傲华」在全新盘的加持下，吸引力会否提升呢？
「傲华」首张价单包括32伙开放式，14伙一房及4伙两房。当中有22伙开放式，在扣除即供最高百分之9折扣后，楼价不用500万元。想要一间睡房，要加多200多万元。至于两房单位，就全数1000万元以上。入场单位来自5楼G室，实用面积221平方尺，即供折实尺价21667元。港岛东租务需求大，向来租金都有一定保证。参考28Hse网站，同区入伙接近5年的指标屋苑「形荟」，现时开放式单位叫租1.45万元至1.6万元。以尺租约50元至52元计，推算「傲华」入场单位月租约11050至11492元。在未扣除管理费前，租金回报率约2.7厘至2.8厘，高于大市水平。发展商于鰂鱼涌英皇道1001号，开放了3个示范单位予公众参观，不过这3个单位都没有于第一张价单出现。
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