租盘短缺 租客变买家 668万买深井缙皇居2房套

随著租赁市场表现畅旺及租盘短缺，部分租客转为买家，深井缙皇居一个2房单位最近以668万元成交。晋诚地产高级营业经理邓锦雄透露，该单位位于缙皇居3座高层B室，实用面积约653平方尺，2房套连多用途房间隔，并享有汀九桥开扬海景，尺价约10,230元。

据悉，新买家原为外区居民，售出原居住物业后原计划暂租深井区单位，以熟悉当地生活环境。然而，受市场租盘紧张影响，上述单位质素、楼层及景观均符合期望，便迅速决定购买该单位。

邓锦雄表示，是次成交价与市场价相符。原业主于2008年以370万元购入此单位，因移居外国而出售，持货17年，转售帐面获利298万元，期间累计升值达80.5%。资料显示，去年9月，同座同层相似间隔的单位以708万元售出，意味著同类单位在半年间价格下跌了40万元，跌幅约5.6%。

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