2025-04-16 28HSE 编辑部
关税战开打，二手市场部份业主为加速出货，扩大议价空间。青衣盈翠半岛一伙3房套单位，累减1球至866万沽出，尺价仅1.3万，创同类单位约1年来造价新低，甚至平过同屋苑部分2房单位。
上述单位为盈翠半岛10座高层G室，实用面积666平方尺，属3房套间隔，内栊较残旧，享内园景致。单位于今年2月放盘，当时叫价968万元，初时议价空间不多，原业主最近见关税战为市场带来不明朗因素，遂扩大议价空间，最近减至868万元，经买家议价后，最终以866万元沽出，折合实用尺价13,003元。
代理指，盈翠半岛3房套单位向来成交不多，主要由于业主叫价态度较强硬，去年全年只有15宗同类成交。上述成交创同类单位约1年来造价新低，甚至较本月1宗海景2房单位成交价868万元，还要平2万元。
新买家为区内分支家庭，留意盈翠半岛多时，目标用900万元左右购买3房套房单位自住，见上址价钱吸引，遂马上承接。
至于原业主于1998年以320.8万元一手买入单位，持货27年转手，账面获利545.2万元，单位升值1.7倍。
盈翠半岛位于青衣站上盖，坐拥东涌线及机场快线双铁优势，基座为青衣城，交通购物方便。盈翠半岛发展商为长江实业，于1999年1月开始落成，屋苑分为2期，由12座楼宇组成，共有3,500个单位，部分享蓝巴勒海峡景致。
目前28Hse网站共有45个盈翠半岛放盘，其中2房单位叫价720万至1,050万元，3房叫价介乎868万至1,350万元，4房叫价1,028万至2,000万元。
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