白居二港九新界均现成交!大埔单位激赚近336万!

28HSE 编辑部  2024-04-11  1,788 #成交行情

随著「撤辣」政策落地,香港二手住宅市场迎来新活力。大量价格合理的笋盘迅速被市场吸纳,而「白居二」政策的落地亦为市场带来新鲜血液。尤其是价格相宜的居屋,成为了不少「白居二」买家的热门选择。

屯门富健花园423万成交 吸引「白居二」追捧

屯门富健花园成为「白居二」买家的焦点,其中9座中层F室,面积592平方尺,引来多组意向买家参观。在业主临场反价的情况下,最终一名「白居二」中签者以423万港元的价格成功购得,每平方尺售价达7145港元。

景新台吸引新一批「白居二」 买家积极入市

景新台在短短两天内录得两宗成交,均为新一批「白居二」买家所为。一宗是4座中层G室,面积499平方尺,2房间隔,原开价330万港元,最终以325.8万成交,每平方尺售价6529港元。另一宗则是1座高层B室,面积496平方尺,2房间隔,从380万减至360万成交,每平方尺售价7258港元。

将军澳茵怡花园居二价450万易手

茵怡花园6座中低层G室,面积564平方尺,3房套间隔,以居二市场价450万港元售出,每平方尺价格达7979港元。原业主自1996年11月以165万港元购入后,经过28年的持有期,最终以获利285万港元的价格离场。

黄竹坑南涛阁398万成交 未有议价空间

南涛阁1座低层E室,面积431平方尺,2房间隔,原标价398万港元,最终以问价成交,每平方尺价格高达9234港元。原业主于2018年购入,经过约6年时间,帐面蚀让22万港元。

居屋市场受关注 马鞍山锦丰苑610万交手

马鞍山锦丰苑锦蕙阁,面积601平方尺,3房间隔,原叫价650万港元,最终经过一年时间以610万港元成交,平均每平方尺价格为10150港元。原业主于2014年以460万港元购入,持有10年后以获利150万港元离场。

大埔宏福苑笋价吸引上车客 349万成交

大埔宏福苑再录笋价成交,B座低层08室,面积447平方尺,2房间隔,开价380万港元后,经过议价至349万港元成交,每平方尺售价7808港元。消息指出买家为该区的首次置业者,原业主则在1983年以约13.2万港元购入该单位,未补地价条件下获得丰厚回报。

观察现时楼市动向,随著大量笋盘被消化,业主们开始收紧议价空间,使得部分准买家将目光转向居屋市场,寻找更具投资价值的物业。

免责声明:凡注明 28HSE编辑部 的所有文字图片等资料,版权均属 28HSE LIMITED 所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表28HSE赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为实用面积。文中出现的图片仅供参考。

分享至Facebook

分享至Whatsapp

以电邮分享