2025-04-04 28HSE 编辑部
房协日前公布资助出售房屋项目「峻然」及「聚然」的出售安排，单位采用市价7折定价，项目于4月1日起接受申请，至到4月14日晚上7时截止申请。以下将会与大家分享申请资格、入息与资产上限等，以及有什么需要注意。
「峻然」位于观塘安达臣道，设有2座，提供960伙，实用面积介乎302至664平方尺，售价由$249.7万至$636.7万，实用面积平均尺价$8,084至$9,669，预计关键日期为2027年9月30日。
而「聚然」位于粉岭马会道，2座合共提供644伙，实用面积介乎302至616平方尺，售价由$230.7万至$547.1万不等，实用面积平均尺价$7,582至$8,881，预计关键日期同样为2027年9月30日。
两个项目均维持绿白表四六比的配额比例，而申请资格与房署居屋相若，二人或以上家庭的月入上限及资产限制分别$6万及$123万，而一人申请者则除半，即分别为$3万及$61.5万。而绿表人士则不设入息及资产上限。
值得拣楼人士注意的是，两个项目采用不同方法兴建的，粉岭「聚然」采用传统方法兴建，而观塘「峻然」所有单位的厨厕都是采用「组装合成」（ＭiC）方法，业主不得改动或拆除构件的外墙、内墙、楼板及顶板。
与房委会的居屋「清水楼」不同，房协的单位入伙前已有装修，若然购买观塘「峻然」单位，开放式厨房单位会采用中岛设计，由于此并非预装组件，有关岛台理论上可拆除。
至于选购单位次序及配额方面，除了受重建计划影响的居民可优先拣楼外，今次房协引入了「家有长者」及「家有初生」优先拣楼的安排，两个项目各自预留4成配额予合资格申请者。最后在可供一般申请人选购的馀下单位中，两成配额将给予一人申请者，绿、白表各占一成。
如何申请呢？白表申请人可亲身前往房协申请组、邮寄或透过网上递交申请表；而绿表申请人就要注意，须透过所属屋邨办事处递交申请，但持有有效《绿表资格证明书》的申请者，就需要前往房协申请组或邮寄递交申请表。
申请费用为$290，如在网上已成功递交申请，申请人毋须再邮寄或亲身递交申请表之纸本，否则将当作重复申请，会被取消资格。其后，房协将审核申请人资格，预计将于2025年6月进行抽签及2025年第四季开始拣楼。
有兴趣的人，可以在网上查看两个项目的售楼书，亦可以亲身到设于房协长沙湾办事处的示范单位，以实地了解单位的设计及间隔。
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