珑门由新地及港铁合作发展,7座物业L字型排开,分了两期,合计有1991伙,标准单位涵盖1房至4房,在2013年至2014年期间落成,楼龄大约11至12年。之所以称之为楼王,皆因楼盘一手推出时,贵绝屯门区,虽然珑门是在「梁十招」之后推出,但新地认为政府一系列的楼市措施,包括「港人港地」不会影响项目销情,对珑门信心十足,并且在2012年9月,公布第一期的首批价单,平均尺价高达11238元,较同区二手贵1倍,媲美市区楼价。
参观放盘实用面积855平方尺,采4房1套连储物室连厕的间隔,是最大一款的标准户型,以约1400万元叫价计,尺价约1.63万元,为屋苑的「楼王」,皆因享有珑门的一线景观。单位向南,享有开扬河景及屯门公园景致。大厅约175平方尺,楼层高度为3.25米,整体保养不俗。以当年业主买入单位时的净楼价计,若成功以此叫价售出,可帐面获利约156万元或1成2。
至于参观租盘实用面积480平方尺,为两房户型,业主叫租1.9万元,尺租39.5元。长形大厅约138平方尺,通往寝区的走廊,可用作划分客饭两厅。单位装修以至厨厕配备,均维持原装设计,外望景观以内园及会所泳景为主。
直至今天,珑门仍为屯门区最贵的屋苑之一,原因有四。第一,楼盘配套成熟,基座设V city商场,住户可经商场直达屯门站。第二,屋苑景观开扬,坐落屯门河旁边,向南的单位享有开扬河景及公园景。第三,珑门开则多元化,一手推出时更加提供区内罕有的4房单位。第四,屋苑会所规模为区内数一数二,约32万平方尺,提供多项设施,包括室内外泳池、宴会厅、健身室等。
有用