珑珀山为少有车位比例造到1比1的新楼，两期合计335伙，供应364个车位，住客停车场分布在1至5楼，其中2楼的停车场有漏水情况。拍摄当天可见，部分车位地下有一滩水，另外有些墙身底部流出白华，刚好验收车位在2楼，结果验楼师锺智刚也发现，验收车位对上的油漆有松脱。他又表示，若业主自行验收，可注意墙身有没有渗水，又或者天花是否有剥落。
今集验收单位在珑珀山第2期，由新地发展，入伙已逾1年，提供139伙，最小也由3房起，定位为「沙田版天铸」，走豪宅路线。业主以约1715万元，购入逾1000平方尺的3房1套连书房间隔的单位。只计玄关，占了接近40平方尺，媲美中小型单位的睡房面积，因此发展商利用了这里，造了一组高身的储物柜。大厅装修问题方面，除了墙身有不平滑，部分电插座装斜了，需要重装。而主人房也已造了嵌入式衣柜，里面还有一些间隔，方便摆放不同种类的衣物。锺智刚表示，验收衣柜此类家俬时，可多留意柜铰是否稳妥，以及柜门是否稳固。
全屋验收下， 数个扣分较多项目有铺砖、窗及家电，至于做得较好的项目，有地板、门及假天花，总分有95。锺智刚提醒小业主，验收货尾单位时，除了要留意装修质素，跟全新盘相比，还有一点要留意。因为货尾楼而言，即是总承建商或分判商已经全部撤退，不会如新楼般执收得如此快。在小业主角度，购买货尾楼应该要视乎，该瑕疪是否很影响自己，如果是无论如何也要执修，但有时有些很锁碎的瑕疪，那些可以选择不处理，你要问问自己是否很赶著入伙，要考虑已经开始供楼，又要支付管理费，执修期愈长，时间拉长了是没有好处。
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