位于乌溪沙的SILVERSANDS,由信置发展,只有4座高九层的物业,提供160伙﹐属于中低密度住宅项目。屋苑涵盖一房至四房户型,实用面积介乎266至1654平方尺。由于地盘面积小,所以室外园境及会所范围都不大。
会所在5B座旁边,占地约2.4万平方尺,连地下共有三层。地下有儿童玩乐区;一楼是共用空间、宴会厅及健身室;二楼则是22米长的户外无边际泳池。设施不多,但管理费也不便宜,要每尺约5元。至于车位方面,屋苑只提供66个私家车车位,平均每2户争一个车位。
今集验收的单位是5B座中层A室,实用面积456平方尺,属两房开厨间隔。业主在去年以934万元买入,尺价约2万元。单位最大的卖点是它的景观,能够望向海星湾。不过由于5B座在屋苑范围靠边位置,所以未能正望。验楼师詹济南指,单位整体只有小瑕疵,分数高达95分。最大的扣分位来自主人房衣柜位地台倾斜﹐及全屋玻璃有崩花。反而詹济南认为,单位部分设计可作改善。例如厨房炉头不用刻意置中,以增加备餐空间;浴室收纳柜的拉手可以造紧些,避免开关时发出声响。
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