湾仔宅地下周招标 最高估值22亿

，连带供应稀缺的港岛住宅地亦加快推出市场。地政总署最新公布，推出湾仔皇后大道东269号用地招标，为该区自于2014年后再有新供应，将下周五(5月20日)开始招标，6月17日截标。综合市场估值约13.9亿至22亿元，每方尺楼面地价约1.2万至1.89万元。

可建楼面11.6万尺

该地为湾仔皇后大道东的内地段第9061号用地，现址为教育局吕祺教育服务中心，在过去约150年一直用作教育用途，前身是「吕祺官立小学」或「湾仔书院」。地盘面积约13,207方尺，涉及可建总楼面约11.62万方尺。该地毗邻私楼慧贤轩及湾仔分科诊所，面向赛马会公园，距离港铁湾仔站约10分钟步程。

该地曾于2018年财政年度纳入卖地计划，其后因司法覆核影响被剔出卖地表，直至近年再度重新纳入卖地表内。翻查资料，区内对上一幅批出用地为捷船街住宅地，由合和于2014年6月以2.33亿元投得，每方尺楼面地价约1.6万元。

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