2025-04-05 28HSE 编辑部
One Wood Road楼盘拟下周一开售，首批10伙设二房间隔
香港湾仔One Wood Road楼盘，由盈信控股发展，最初于6月以招标方式推出，现改为以价单形式销售。首张价单涉及10伙单位，分布于6、7、8、16及17楼的A及B室，每个单位的实用面积均为460平方尺，全部设计为2房间隔，价钱介乎1,308.8万至1,551万元，平均尺价则在28,452至33,717元之间。
提供多元化付款选择，最高达24.75%折扣
为吸引买家，盈信控股提供四种不同的付款方法，包括最高达24.75%的折扣优惠，折实价格范围为984.9万至1,167.1万元，折实尺价则为21,411至25,372元。该批10伙原本于6月以招标形式推出，而现时改为以价单方式推售，并定于下周一采先到先得的方式开售。
该楼盘位于湾仔活道，距离湾仔港铁站仅7至8分钟步行距离，提供42伙的单幢式设计。主要推出460至1,284平方尺的2房单位，早前已对外开放现楼及示范单位供参观。
观察同区其他楼盘，EIGHT STAR STREET最后的两伙复式单位于5月6日招标推出；壹嘉剩馀的约21个单位近期未有推出计划。至于二手市场，壹嘉于今年2月录得一个300多平方尺的开放式单位，交易价为800万元，尺价为25,316元。此外，湾仔站旁的囍汇一个逾400平方尺的单位，成交价为1,020万元，尺价为23,666元。根据发展商透露，One Wood Road整体投资额约为10亿元，平均尺价为2.38万元，此次开价相对保守。
盈信控股代表游国辉形容，首批单位开价属「启动引擎价」，定价参考港岛区物业，认为首批单位定价相比同区价钱属「好震憾」，计及成本等，首批单位一定蚀本，故是「卖大包」，最重要是买家买得开心。
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