2025-03-12 28HSE 编辑部
【滙丰推全新定按抢客，最长5年期，息率低至3.03厘！ 】
美国联储局1月维持息率不变，今年减息预期降温。然而滙丰银行宣布，即日起推出全新定息按揭计划，可选择3年或5年期，年利率低至3.03厘，较现行浮动利率低47个基点。
该行表示即日至 2025年5月31日期间申请全新定息按揭计划，分别为首3年定息3.18厘，或首5年定息3.03厘，同时可享现金回赠，适用于贷款额为100万至2000万元的申请。并于2025年9月30日前提取贷款的客户可专享现金回赠。定息期结束后，按揭计划的年利率将自动转为全期P减1.75%的浮动利率计算。
现时银行普遍最低浮息按揭计划为3.5厘，以500万元按揭、30年年期计算，每月供款为22,452元；而滙丰推出的定按计划，3年期利率为3.25厘，每月供款比银行普遍按揭计划减少883元或3.9%，至21,569元；5年期利率为3.03厘，每月供款比银行普遍按揭计划减少1,291元或5.8%，至21,161元。
该行表示，按揭还款占大多数家庭每月开支相当大比重，但环球政治经济前景不明朗、贸易政策及关税措施令息口走向变得更难预测，定息按揭则能够减低置业人士面对利率波动的风险，预算财务负担时可更安心。
有按揭中介表示，根据金管局住宅按揭统计，去年12月份H按选用比例报91.3%，P按的使用比例报4.1%，定按的使用比例只有0.6%，相信滙丰银行定按计划将会吸引更多新造按揭及转按客户选用，料定按选用比例将有上升空间。
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