汤文亮又沽货套现4.2亿|劲劈42%售舂磡角豪宅 卖金钟商厦全层创17年新低

28HSE 编辑部  9小时前刊登  449 #成交行情 #工商铺 #成交个案 #城中名人

纪惠集团近日积极进行物业出售,再次环减价沽货,涉及豪宅及甲级写字楼,共计套现逾4.2亿元。

据悉,集团最近出售的项宗物业包括位于南区舂磡角道68至70号的独立屋豪宅,以及甲级商厦金钟远东金融中心39楼全层。

南区舂磡角豪宅地盘面积约14,400平方尺,按地积比率0.75倍计算,最大可重建面积约10,800平方尺。该豪宅原本以3.8亿元放售,近日减价2.2亿元成交,减价42%。

此外,集团原本以2.5亿元标售金钟远东金融中心39楼全层办公室,面积约10,800平方尺,但最终以2亿元成交,减价20%,创下该厦17年以来新低。

对比2018年鳄大厦33楼由内地企业以6.6亿元购入的交易,此次成交价显示,同一地段的甲级办公室尺价在7年间暴跌70%。

纪惠集团于2006年以1.15亿元购入该楼层,持货9年的有后,此次转手获利约8500万元。

集团主席汤文亮早前透露,由于需要向银行「交差」,集团决定出售多项物业。继本月早些时候出售湾仔新银集团中心26楼全层后,该楼层是纪惠集团多年来的总部,面积约7,388平方尺,以约7,757万元出售,尺价约10,500元,为十多年来的新低。

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