汤文亮又沽货套现4.2亿｜劲劈42%售舂磡角豪宅 卖金钟商厦全层创17年新低

纪惠集团近日积极进行物业出售，再次环减价沽货，涉及豪宅及甲级写字楼，共计套现逾4.2亿元。

据悉，集团最近出售的项宗物业包括位于南区舂磡角道68至70号的独立屋豪宅，以及甲级商厦金钟远东金融中心39楼全层。

南区舂磡角豪宅地盘面积约14,400平方尺，按地积比率0.75倍计算，最大可重建面积约10,800平方尺。该豪宅原本以3.8亿元放售，近日减价2.2亿元成交，减价42%。

此外，集团原本以2.5亿元标售金钟远东金融中心39楼全层办公室，面积约10,800平方尺，但最终以2亿元成交，减价20%，创下该厦17年以来新低。

对比2018年鳄大厦33楼由内地企业以6.6亿元购入的交易，此次成交价显示，同一地段的甲级办公室尺价在7年间暴跌70%。

纪惠集团于2006年以1.15亿元购入该楼层，持货9年的有后，此次转手获利约8500万元。

集团主席汤文亮早前透露，由于需要向银行「交差」，集团决定出售多项物业。继本月早些时候出售湾仔新银集团中心26楼全层后，该楼层是纪惠集团多年来的总部，面积约7,388平方尺，以约7,757万元出售，尺价约10,500元，为十多年来的新低。

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