2025-03-12 28HSE 编辑部
西湾河都宁大厦日前录得一宗低价成交，一个银主盘以210万元沽出，尺价仅7,609元，较市价约3成。
成交单位为中层C室，实用面积276平方尺，一房间隔。原业主于2000年购入单位，当时成交价仅68万元，24年间升值67%。美联物业助理区域经理郑琨表示，尽管该大厦已有56年楼龄，但由于邻近地铁站，加上入市门槛相对较低，因此仍然吸引了不少买家的关注。
代理指由于物业是银主盘，故造价低于市价。根据近年该大厦的二手成交记录，平均尺价约为1万元。参考去11月一个相同座向、间隔相若的低层C室单位，以300万元成交，可见是次成交价较同类单位低90万元，折让达到30%。
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