2025-03-11 28HSE 编辑部
二手楼市在近期出现了一些震撼的成交案例，油塘曦台一个3房单位创下该屋苑的亏损最高纪录。原业主持货不足3年半，账面损失达857万元的。
中原地产首席分区营业经理洪金兴透露，曦台1座高层C室，实用面积716平方尺，3房间隔，最初放售价为1,050万元。经过议价后，该单位以930万元成交，价格下调120万元，或11.4%，尺价约12,989元。
原业主于2021年12月以1,787.3万元购入该单位，持货不足3年半大跌48%，亏损金额与幅度都创该屋苑新高。
其他地区的二手成交：
马鞍山荟朗2座高层A6室，实用面积293平方尺，1房间隔，以405万元成交，较原业主2016年的购入价438.8万元，下跌约33.8万元或7.7%。
元朗PARK YOHO Sicilia 1B座中层C室，2房间隔，实用面积531平方尺，以538万元易手，尺价约10,132元，较2016年1月的购入价572.37万元，低了34.37万元或6%。
蓝筹屋苑观塘丽港城今年首次有单位尺价跌穿9,000元大关，成交单位为15座低层D室，实用面积687方尺，3房间隔，单位已放盘逾1年，最终以615万元成交，尺价仅8,952元。原业主于1997年7月以525万元买入单位，账面获利90万元或17.1%。
跑马地礼顿山录得大额银主盘成交，成交单位为5座极高层A室，实用面积3,515平方尺，4房间隔，连2个车位，成交价1.68亿元，尺价约47,795元。原业主于2001年1月以5416.57万元买入，物业去年初被银主接管，是次交易账面升值近1.14亿元或2.1倍。
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