沙田金狮花园2房议价后以$320万获承接 期内贬值30.9%

中原地产-黎宗文董事表示近期入市信心逐步提升，细价楼交投明显上扬，沙田及大围区本月暂录约9宗二手成交，金狮花园占约1宗成交，最新录1期B座中层06室，单位实用面积285平方尺，建筑面积492平方尺，2房间隔，叫价约$350万，日前议价后以$320万获承接，实用面积平均尺价$11,228。

据了解，新买家为上车客，见单位价钱吸引，亦有受惠最新印花税措施，即承接单位自用。据了解，原业主于2018年以约$463万购入单位，持货约7年，是次易手账面蚀让约$143万离场，单位期内贬值30.9%。

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