沙田蔚景园2座中层2房户$485万易手 上车客购入自住

中原地产 - 黎宗文董事表示，近期细价楼交投畅旺，沙田及大围区本月至今录约60宗二手成交，其中沙田蔚景园占约2宗。该行最新促成2座中层A室成交，单位实用面积459平方尺，属2房间隔，经议价后以$485万成交，实用尺价约$13,977。

据悉，新买家为上车客，见屋苑环境舒适，单位价钱合理，即购入单位自住。原业主于2019年以约$658万购入，持货约6年，现转手帐面蚀$78万，单位期内贬值11.9%。

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