沙田花园城2房以$323万获承接

中原地产沙田市中心分行区域营业董事黎宗文表示，整体交投气氛正面，沙田花园城刚录本月首宗成交，屋苑最新录１期(雅丽苑)3座中层G室，单位实用面积312平方尺，建筑面积486平方尺，2房间隔，去年叫价约$450万，今年６月减至$370万，日前议价后以$323万获承接，实用面积平均尺价$10,353。

据了解，新买家为上车客，见屋苑少有放盘，单位间隔合用，价钱吸引，即承接单位自用。据了解，原业主于1997年以$157万购入单位，持货27年，是次易手账面获利约$166万离场。单位期内升值约105%。

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