2025-03-12 28HSE 编辑部
美联物业沙田 - 星凯堤岸分行区域联席董事黄锦瀚表示，沙田第一城本月迄今暂录得约8宗买卖，该行刚促成一个451实尺户成交，并获2组客人争夺笋盘，终以$640万吸引价承接，2012年货转手仍然获利约「3球」，升值近9成。
黄锦瀚表示，上述单位为沙田第一城3座中层F室，实用面积约451平方尺，建筑面积约为544尺，为3房间格，由于楼价吸引，故获2组准买家同时垂青，并争入市，最终以$640万成交，折合实用尺价约$14,191，建筑尺价约为$11,765。
原业主于2012年1月以约$340万购入单位，是次转手帐面获利约$300万，升值约88%。
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