世纪21奇丰-李嘉文经理表示，新近录得沙田第一城成交，单位为39座低层F室，实用面积304平方尺，属2房间隔，座向西南望内园景，单位放盘3个月，开价$430万，累减$50万，减幅11.6%，以$380万成交，实用面积平均尺价$12,500。
据了解，原业主于2019年10月以$508万购入上址，持货逾5年至今沽售，账面亏蚀$128万离场，单位期内跌25%
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