沙田碧涛花园B座中层3房套 $808万减至$756.8万沽出

中原地产新界东豪宅九肚山组分区经理表示，部分用家趁减息前寻觅笋盘入市，沙田碧涛花园刚录本月首宗成交，分行最新录2期富临阁(B座)中层G室，单位建筑面积1190平方尺，实用面积842平方尺，3房连套房间隔，放盘时开价约$808万，议价后以$756.8万沽出，实用平均尺价$8988。

新买家为外区家庭客，屋苑环境舒适，价钱合理，即把握机会购入单位自用。据了解，原业主则于2022年以$860万购入单位，持货2年，是次沽出账面蚀让$103.2万，单位贬值约12%。

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