2025-04-04 28HSE 编辑部
中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，受利好消息带动，近日入市气氛开始有好转，沙田大围区本月暂录约33宗二手成交，较上月同期录约21宗增约57%，其中沙田愉田苑占约2宗，屋苑最新录G座低层06室，单位实用面积568平方尺，建筑面积695平方尺，3房间隔，6月开价约$440万，8月减至$380万，日前议价后以居二市场价$340万易手，实用面积尺价$5986，累减约$100万。
据了解，新买家为上车客，见业主提供较大议价空间，怕政府公布利好楼市措施后楼价回升，即把握机会入市单位自住。原业主则于1982年以$21万购入单位，持货41年，现转手账面获利约319万元离场，单位升值15倍。
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