沙田愉城苑2房自由市场价$642万沽 原业主劲赚8.2倍

中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，成交单位为沙田愉城苑D座中层02室，单位实用面积551平方尺，建筑面积674平方尺，2房间隔，去年中开价约$750万，其后减至$700万，日前议价后以自由市场价$642万易手，累减$108万，实用面积平均尺价$11,652。

据了解，新买家为用家，见单位少有放盘，价钱合理，间隔合用，即入市单位自住。原业主则于2006年以$70万购入单位，持货17年，现转手账面获利$572万离场，单位升值8.2倍。

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