沙田唐宁大厦中层2房户$546.8万易手 累减$153.2万

中原地产沙田新城市分行副区域营业董事冯泽源表示，沙田市中心本月暂铍约5宗成交，其中沙田中心本月录约4宗成交，屋苑最新录唐宁大厦(D座)中层2房B室，单位实用面积347平方尺，建筑面积432平方尺，2019年放盘时曾叫价约$700万，中途多次减价及将单位放租，近日调整至$600万，议价后以$546.8万易手，累减$153.2万，实用平均尺价$15,758。

中原冯泽源表示，新买家为用家，原业主于2016年以$445万入市上址，持货约6年，是次沽出单位帐面获利约$101.8万离场，单位期内升值22.9%。

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