楼市新优惠激活买气 恒地启德天泷及筲箕湾傲华热销

随著楼市春季销售季的来临，多个新盘推出吸引买家的优惠策略，其中，恒地（00012）主导开发的启德天泷项目，至今已累计售出128伙，套现高达51.6亿元。最近，该项目联同美联物业及香港置业，特别推出复活节置业优惠活动。

恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉透露，从即日起至4月22日，透过美联物业或香港置业购买启德天泷一手住宅单位的首5名买家，将获赠价值约5万元的「启德零售馆餐饮购物礼券」，此优惠名额共10个，总值约50万元。

另一方面，协成行开发的筲箕湾傲华亦于昨日加推16伙，价位介乎415.1万至1,122.7万元，每平方尺价钱由20,888至26,923元。本批单位中，部分两房单位提供额外3%的印花税优惠折扣，折实价格由377.7万至1,021.7万元，折实每平方尺价钱介乎18,381至24,500元。预计下周二（15日）正式开售。协成行副董事总经理方添辉表示，自1月初开售以来，傲华已累售79伙，套现逾3.7亿元。

至于由长实（01113）发展的洪水桥#LYOS，该项目已售出逾9成单位，累售312伙，吸金逾19亿元。目前尚馀少量花园复式户及10伙分层单位待售，包括3伙开放式、3伙一房及4伙两房，实用面积范围从202至462平方尺。

长实高级营业经理梁焯铿昨日宣布，该项目新推出9成按揭付款计划，按揭年期为2年，期间免息且无需入息证明及压力测试。以开放式单位为例，首23个月内按指定计划每月仅需供款约3,500元，指定分层单位的买家还可获赠25万元家具礼券或全屋家具。

泛海国际（00129）集团执行董事关堡林表示，洪水桥滙都在4月份首10天累积售出27伙，套现逾1.33亿元，项目至今累售963伙，占全盘单位总数近94%。这些优惠及新策略显示发展商积极回应市场需求，进一步激活楼市买气。