2025-03-12 28HSE 编辑部
随著楼市撤辣政策后，楼价走势不如预期，加上发展商为减轻库存压力，持续扩大减价幅度，屯门时代广场2房单位尺价跌穿1万元关口。
祥益地产区域董事袁思贤表示，屯门时代广场E座高层9室，实用面积346平方尺，属于2房间隔，业主原本叫价350万元放盘，减价35万元后，以315万元售出，尺价9104元，跌穿1万元关口。业主为投资者，单位早于2004年以约73万元购入，一直用作收租。由于业主看淡后市，通知租客退租卖楼，收楼2日后即卖。业主持货20年，帐面获利242万元离场。
根据土地注册处资料显示，屯门时代广场E座1楼9室，上月以约325万元易手，与上述投资者的单位相差逾20层，高层单位反而比低层单位便宜10万元。同类高层E室在2020年造价曾高达500万元；而根据银行网上估价资料，上述投资者的高层单位约值404万元，反映业主低于估价逾22%出售。
另外，红磡宝其利街新安大楼高层E室，实用面积309平方尺2房，业主去年初叫价450万元，但楼价走势不断下跌。
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