2025-03-12 28HSE 编辑部
已故富商林百欣遗孀、三太顾瑞英，最近以6,600万元成功出售其位于中半山梅道12号嘉富丽苑的豪宅，单位于2009年购入，持货16年升值近48%，帐面劲赚2,150万元，成为近期触目的交易之一。
该物业于顾瑞英与女儿林明珠共同持有的公司名下，位于嘉富丽苑1座低层A室，实用面达2,348平方尺。今年2月推出市场时，开价7,800万元，其后减价15%，即1,200万元，最终成交价为6,600万元，尺价约为28,109元，与当前市场水平相若。
根据市场资料，同大厦高两层的另一个A室单位，2023年12月曾以8,038万元成交，与此次的售价相比，该厦过去一年多楼价下跌了约18%。
嘉富丽苑位于中半山，以其宽敞的大单位和开扬的景观见称，一直是众多名人投资或自住的选择：已故工业家邓镜波外孙黄山谷于2022年以8,200万元购入低层B室；林作及其母王莉妮亦曾于2021年12月到该厦睇楼，惟未有交易；去年7月，原由「模型大王」袁顺尧儿子袁绍恒持有的一伙三房单位，以5,800万元沽出。
28Hse同系搵楼平台Squarefoot现时有多个该屋苑的售盘，入场价为5,500万，入场单位为1,588尺3房户。
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