「蓝天海岸」由香港兴业及港铁等合作发展，总共分了四期，在2002年至2007年入伙，楼龄大约16至21年，合共提供3557伙。每期的卖点都不同，第1期同样叫「蓝天海岸」，就由5座物业组成，与第3期只有两座的「影岸‧红」，在屋苑后排一字排开。7座物业高大约47至50层，两期都有提供一房至三房套单位，另设复式及相连单位。最大的分别，就是「影岸‧红」每一户都设有露台及工作平台，以及单位面积较大。于屋苑的中间就有两排高两层的洋房，这里是第2期的「水蓝天」，总共提供41座洋房。至于最临海的是第4期的「水蓝‧天岸」，有6座，每座只高15层。提供两房至三房套单位，同样有相连及复式单位选择。这期的卖点除了是低密度外，当然是部分单位可以近距离欣赏到机场海景。
参观单位位于「水蓝‧天岸」第5座，是一个顶层连天台的特色户。室内面积有1041平方尺，业主现时叫价2150万元，尺价约2万元。客饭厅呈以长形布局，这里有超过300平方尺，加上楼底高约9尺半，所以空间感十足。最大的卖点，一定是外望开扬的机场海景，景观有保障。虽然未来东涌的东西面都会有新的发展，但对这个单位是没有影响，前面的海景不会被遮挡。看到「东涌世茂喜来登酒店」旁边的用地，现在没有兴建建筑物，而前面有一些临时屋。这里属于东涌第 52 区，现在临时拨予土木工程拓展署，作东涌新市镇扩展工程地盘的办公室、建筑物料存放处、非政府机构办公室，及社区联络中心。暂时没有规划，但之后很大机会作休憩用途。业主在2008年一手买入单位，虽然装修设计已有10多年﹐好像地砖般，还是交楼标准﹐但看上去一点也不觉得﹐整体保养得非常好。天台有大约694平方尺，分两层，设按摩池。若买家购买自住，由于楼价1920万元或以上的住宅物业，只可以借最高5成按揭。假设还款年期是30年，息率3.5厘计，首期是1075万元。每月要供款约4.82万元，月入约10万元，才可以通过压力测试。
第二个放盘单位位于第1期6座，是一个标准两房单位，实用面积492平方尺，业主现时叫价是720万元，尺价约1.46万元。客饭厅同样呈长形，有大约170平方尺，颇方正，算是容易摆放家具，而且有一大扇对流窗通风。不过正望对面的单位及天井，安装窗帘会有更好私隐度。单位向西南，主要望向山景及富东邨一带，这一期的两房单位都是以望这边景观为主。这个单位会好些，能够侧望少量海景。业主在2014年买入单位自住，2021年开始放租，现在再转租为卖。单位有基本装修﹐地板属原装设计，算是住得颇为新净。若不介意，简单整理一下就可以入住﹐不过始终用色不是主流，加上厨房部分家电款式旧。如果资金较为充裕，建议装修会较好。另外厨房及主人房开则不规则，需要订造家具。若买来自住，借尽九成按揭，每月供款约3万元﹐要通过压力测试，月入就需要约6.43万元。
有用 9
