2025-04-02 28HSE 编辑部
起二手居屋狂潮。据房委会资料显示，6月份全港居屋第二市场暂录463宗成交，按月增加35%，创2013年6月后单月新高，当中筲箕湾海景居屋东旭苑录得一宗绿表价成交造价达908万元，打破2019年同屋苑纪录，成为全港绿表居屋王。
据房委会资料显示，东旭苑一个高层单位，实用面积650平方尺，在上月未补地价以908万元易手，实用尺价约13,966元，以成交价计算，打破同屋苑A座中层4室在2019年7月以900万元成交的纪录，成为历来最贵的绿表居屋王。
白居二成交持续涌现
东旭苑毗邻筲箕湾避风塘，属于港岛区海景居屋屋苑，楼龄20年，尚未过房委会的担保限期，令该盘一向颇受市场欢迎，目前全港成交价最贵的头5宗绿表居屋成交之中，便有4宗位于东旭苑，另一宗则为深水埗乐年花园。
其他居二市场亦受捧，世纪21物业（将军澳）分行经理魏仕良表示，将军澳居屋广明苑广贤阁（C座） 低层04室，实用面积539平方尺，坐向西北，享园景。单位于去年11月放盘，原开价480万元，累减52万元或约11%，获区外白居二买家以428万元（居二市场价） 承接，实用面积尺价7,941元。据了解，原业主早于1998年以约95万元（未补地价） 购入上述单位，持货23年至今沽出，账面获利333万元，单位期内升值3.5倍。
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